La Résidence Résilience, inaugurée à Sillingy en septembre 2025, marque une étape majeure pour la construction durable. Ce programme de huit logements est le premier bâtiment au monde certifié passif réalisé en béton de bois, dans le cadre d’un Bail Réel Solidaire (BRS).
Le béton de bois R-Technologies, au cœur de l’innovation
R-Technologies a développé un matériau unique : le béton de bois. Composé de copeaux de bois et de ciment, il associe performances énergétiques et durabilité. Sa conductivité thermique permet d’atteindre le niveau RE 2020 seuil 2031, tout en offrant une régulation naturelle de la chaleur et de l’humidité.
Ce matériau porteur assure confort et résistance structurelle avec un bilan carbone négatif. Grâce au béton de bois, la Résidence Résilience garantit une consommation quasi nulle… sans chauffage.
Un modèle reproductible pour un habitat durable et abordable
La singularité du projet repose également sur son montage en Bail Réel Solidaire. Les logements ont été vendus à un prix moyen de 3 325,25 € TTC/m² SHAB, stationnements inclus, avec une redevance foncière limitée à 1 €/m²/mois. Ils ont été acquis par des ménages travaillant à proximité, renforçant le lien emploi-logement et limitant les déplacements.
La Résidence Résilience illustre ainsi la capacité du béton de bois R-Technologies à s’intégrer dans des opérations concrètes, conciliant sobriété foncière, haute performance énergétique et accessibilité économique.
Un projet collectif ambitieux
Ce programme a été rendu possible grâce à une coopération forte entre acteurs publics et privés : la Commune de Sillingy, Aster Habitat, l’Établissement Public Foncier de Haute-Savoie, la Préfecture de Région Auvergne Rhône-Alpes, avec le soutien de la Caisse d’Épargne Rhône Alpes et d’Action Logement.
La réhabilitation d’une friche industrielle, financée par le Fonds Vert, témoigne également de la volonté d’inscrire ce projet dans une logique de circularité et de sobriété foncière.
